كتب: أحمد عبد السلام
تواصل العقارات والأراضي هيمنتها على نشاط التأجير التمويلي في مصر، حيث أعلنت بيانات قطاع التمويل غير المصرفي عن استمرار هذا الاتجاه خلال الربع الأول من عام 2026. استحوذت العقارات على حوالي ثلثي القيمة الإجمالية للعقود المبرمة، رغم انخفاض النشاط مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.
تراجع ملحوظ في القيمة الإجمالية للعقود
سجل حجم العقود الإجمالية في فترة يناير إلى مارس 2026 نحو 36.406 مليار جنيه، مقابل 42.209 مليار جنيه في الفترة المناظرة من عام 2025، مما يعكس انخفاضًا بلغ 13.7%. كما بلغت عدد عقود التأجير التمويلي 510 عقود خلال الربع الأول، مقارنة بـ 603 عقود في نفس الفترة من العام السابق، مع تراجع بنسبة 15.4%.
العقارات تتصدر السوق
وبحسب تصنيف عقود التأجير التمويلي وفقًا لنشاطها، فقد استحوذ قطاع العقارات والأراضي على 64% من إجمالي قيمة العقود، بقيمة تعادل 23.3 مليار جنيه من إجمالي النشاط البالغ 36.406 مليار جنيه. يُظهر هذا الاستحواذ القوي استمرار الاعتماد على العقارات كملاذ آمن للمستثمرين في ظروف الأسواق المتقلبة.
آلة ومعدات تأتي في المرتبة الثانية
أما نشاط الآلات والمعدات، فقد جاء في المرتبة الثانية من حيث القيمة، حيث حقق حصة بلغت 14.4% بإجمالي 5.24 مليار جنيه. ويسلط ذلك الضوء على أهمية هذا القطاع في دعم أنشطة الإنتاج والصناعة.
قطاع النقل ومجالات أخرى
يحتل قطاع سيارات النقل المرتبة الثالثة في نشاط التأجير التمويلي، حيث بلغ نصيبه 8.8% من إجمالي القيمة، بقيمة تقترب من 3.20 مليار جنيه. وتشمل الأنشطة الأخرى التي حافظت على نسب صغيرة مثل سيارات الملاكي، التي حصلت على نحو 3.8%، والأنشطة المتنوعة مثل خطوط الإنتاج والبواخر التي بلغت حصتها 1.6%.
اعتماد مستمر على التأجير التمويلي
تعكس هذه المؤشرات استمرار اعتماد الشركات على التأجير التمويلي كأداة رئيسية لتمويل الاستثمارات العقارية والمشروعات الرأسمالية الكبرى. حيث مثلت العقارات والأراضي وحدها أكثر من 23 مليار جنيه من إجمالي التمويلات الممنوحة.
توجهات مستقبلية
تشير البيانات إلى تنوع استخدامات التأجير التمويلي بين القطاعات الإنتاجية والخدمية، مما يدعم خطط التوسع والاستثمار لدى الشركات. كما يعزز هذا الدور قدرة القطاع المالي غير المصرفي على توفير حلول تمويلية مرنة لمختلف الأنشطة الاقتصادية، مما يساهم في تحقيق نمو مستدام.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.