كتب: إسلام السقا
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن طرح مجموعة جديدة من الأراضي الاستثمارية في مدينتي طيبة الجديدة ودمياط الجديدة. يأتي هذا الإعلان بالتزامن مع استمرار إجراءات حجز 314 وحدة سكنية ضمن أحدث طروحات الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، في إطار سعي الوزارة لتوفير المزيد من الفرص السكنية والاستثمارية للمواطنين والمستثمرين.
تفاصيل الطرح الجديد في طيبة الجديدة
يتضمن الطرح الجديد بمدينة طيبة الجديدة قطعة أرض مخصصة لإقامة مخازن تبلغ مساحتها 4900 متر مربع، بسعر 2000 جنيه لكل متر. وهناك أيضًا قطعة أرض أخرى متعددة الاستخدامات تشمل نشاطًا تجاريًا وإداريًا وسكنيًا، تبلغ مساحتها 844 مترًا مربعًا، وسعرها 7185 جنيهًا لكل متر. يهدف هذا الطرح إلى تقديم خيارات متنوعة للمستثمرين الذين يرغبون في تنفيذ مشروعات تتلاءم مع احتياجات المدينة وخطط التنمية العمرانية الخاصة بها.
فرص استثمارية في دمياط الجديدة
بالإضافة إلى ذلك، أعلن جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة عن طرح فرص استثمارية جديدة عبر بوابة خدمات المستثمرين، مع استمرار استلام طلبات التقديم حتى 15 يوليو 2026. يشمل ذلك قطعة الأرض رقم “3/38” داخل المنطقة المركزية “ب” بنشاط تجاري وإداري وسكني، بمساحة 630 مترًا مربعًا وسعر 71.450 جنيهًا للمتر، مع ضرورة سداد 10% من قيمة الأرض كمقدم جدية حجز.
مشروعات بنظام حق الانتفاع
أيضًا، يشمل الطرح مشروعًا بنظام حق الانتفاع لإنشاء ممشى سياحي على مساحة 10 آلاف متر مربع بمنطقة الشاطئ شمال المنطقة الساحلية “الشاليهات”. يتطلب الأمر سداد تأمين قدره 80 ألف جنيه، على أن يتم تحديد قيمة حق الانتفاع وفقًا لكراسة الشروط المحددة.
الوحدات السكنية المتاحة
في سياق متصل، أعلنت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان عن توفير 314 وحدة سكنية موزعة على ثماني مدن جديدة، تشمل القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، وبدر، والعاشر من رمضان، و15 مايو، والسويس، وبورسعيد، والعريش، في إطار خطة الهيئة لتلبية احتياجات المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بمواقع متميزة.
إجراءات التقديم وحجز الوحدات
أوضحت الهيئة أن عملية التقديم تبدأ بسداد مبلغ جدية الحجز حسب مساحة الوحدة المرغوبة، وذلك باستخدام بطاقة الدفع الإلكتروني أو أمر توريد بنكي، مع ضرورة إرفاق إيصال السداد في ملف الحجز. يتم تسليم ملفات الحجز بمقر الهيئة الرئيسي بمدينة نصر خلال الفترة من 7 يوليو حتى 30 يوليو 2026، وفقًا للجدول الزمني المحدد لاستقبال الطلبات.
موعد القرعة وإجراءات الاستبعاد
كما كشفت الهيئة عن الجدول الزمني لإجراءات التخصيص، حيث سيتم إعلان أسماء المستبعدين يوم 3 أغسطس 2026، بينما ستجرى القرعة العلنية لتخصيص الوحدات في 5 أغسطس 2026. يبدأ استقبال المتقدمين يوم إجراء القرعة في الساعة العاشرة صباحًا، مع السماح فقط لصاحب الطلب بالحضور، وتستثنى من ذلك ذوو الهمم الذين يمكنهم اصطحاب مرافق واحد.
الخصومات والإجراءات الإدارية
أشارت الهيئة إلى أنه في حال عدم حضور المتقدم إجراءات القرعة، يتم استبعاد الطلب وخصم 2% من قيمة جدية الحجز كمصاريف إدارية. كما يتم رد المبالغ بالكامل للمتقدمين الذين حضروا القرعة ولكن لم يحصلوا على وحدة سكنية، بعد تقديم طلب رسمي. في حالة سحب مقدم الحجز قبل موعد القرعة، يتم خصم 1% كمصاريف إدارية، مع التأكيد على عدم السماح بحجز أكثر من وحدة واحدة داخل المشروع نفسه.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.