كتبت: فاطمة يونس
تزداد أعداد المواطنين الراغبين في معرفة كيفية حجز شقة ضمن مشروع “سكن لكل المصريين”، الذي أطلقته وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. يهدف هذا البرنامج إلى توسيع قاعدة المستفيدين من الإسكان المدعوم بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص.
تاريخ طرح كراسة الشروط
أعلنت وزارة الإسكان عن بدء إتاحة كراسة الشروط الخاصة بالمشروع اعتبارًا من 30 أبريل 2026، حيث تستمر عملية التقديم حتى 30 مايو 2026. يمكن للراغبين الاطلاع على التفاصيل من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
أهداف المشروع
أكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان، أن المشروع يهدف إلى تعزيز التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي وشركات التطوير العقاري. تسعى هذه الخطوة لضمان توفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي الدخل ودعم دور القطاع الخاص في تقديم منتجات عقارية تلبي متطلبات السوق.
نظام التمويل العقاري
ستباع الوحدات المطروحة بنظام التمويل العقاري المدعوم، وفقًا للضوابط المعتمدة. يستخدم نظام التمويل سعر عائد يبلغ 8% متناقص سنويًا، مع فترة سداد تمتد إلى 20 عامًا، مما سيساهم في تخفيف الأعباء المالية على المواطنين.
استجابة لاحتياجات السوق
تشير وزيرة الإسكان إلى أن الطرح جاء استجابة للطلب المتزايد من المواطنين منخفضي الدخل. وقد تمت العديد من الاجتماعات التنسيقية مع أبرز شركات التطوير العقاري لضمان جاهزية المشروع وتحقيق أهدافه.
تفاصيل المشروع وعدد الوحدات
أفاد الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان، بأن المشروع يستهدف تنفيذ حوالي 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة. تشمل هذه المدن: حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة. تبلغ المساحة الإجمالية المخصصة للمشروع حوالي 383.12 فدان.
المساحات الموزعة في المدن الجديدة
يتضمن الطرح مجموعة من قطع الأراضي الموزعة على مختلف المدن. في مدينة حدائق أكتوبر، تتواجد 4 قطع أراضٍ بمنطقة تقاطع طريق الفيوم مع وصلة دهشور الجنوبية. وتضم مدينة العاشر من رمضان قطعتين شمال الحيين الرابع عشر والخامس عشر.
مدد التنفيذ والالتزامات
أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن كراسة الشروط تتضمن مدة تنفيذ تتراوح بين 4 إلى 5 سنوات، مع التزام المطورين العقاريين بتسليم وحدات كاملة التشطيب لمحدودي الدخل خلال فترة لا تتجاوز 36 شهراً من تاريخ الحجز، مما يضمن تحقيق الاستقرار السكني للمواطنين.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.