كتبت: إسراء الشامي
حذرت المحامية دينا عدلي حسين المواطنين من مخاطر الانسياق وراء الإعلانات العقارية التي تروج لبيع الشقق أو الشاليهات بأسعار منخفضة جداً. حيث أكدت أن هذه الأسعار المعلنة عادةً لا تعكس التكلفة الفعلية للوحدات العقارية.
تسليط الضوء على الأسعار المضللة
وفي حوارها ببرنامج “أنا وهو وهي” المذاع على قناة “صدى البلد”، أوضحت المحامية أن الشركات العقارية غالبًا ما تكتفي بالإعلان عن قيمة مقدم الحجز. إلا أن الأمر لا يقف عند هذا الحد. إذ تظهر لاحقًا التزامات مالية أخرى تشمل الوديعة، وأقساط الصيانة، والدفعات الدورية، وغيرها من الرسوم غير المعلنة منذ البداية.
ضرورة慎重 التعامل
شددت دينا عدلي حسين على أهمية عدم سداد أي مبالغ مالية كبيرة أو إتمام عمليات شراء العقارات عبر الإنترنت دون التحقق من جميع التفاصيل المتعلقة بالوحدة. ينبغي على المشترين التأكد من إجمالي التكلفة والالتزامات المالية المرتبطة بالتعاقد، وذلك لتجنب الوقوع ضحية وراء هذه الإعلانات المضللة التي قد تسبب مشاكل كبيرة في المستقبل.
مخاطر الشراء عن بُعد
تجدر الإشارة إلى أن الشراء عن بُعد أصبح أمراً شائعًا في السنوات الأخيرة، لكنه يحمل في طياته مخاطر عديدة. لذا ينبغي على المواطنين التأنّي والتحقق من جميع التفاصيل قبل اتخاذ أي قرار. فالإعلانات الجذابة قد تخفي وراءها تكلفة؛ مما يؤثر على ميزانية الأسر.
التحقق من معلومات العقار
من المهم جداً أن يقوم المقبلون على شراء الوحدات العقارية بالبحث عن معلومات موثوقة تتعلق بالعقار المعني. يتطلب ذلك التواصل مع أصحاب العلاقة، وزيارة الموقع إن أمكن، لضمان عدم الوقوع فريسة لإعلانات تهدف فقط لجذب المشترين دون تقديم المعلومات الصحيحة والشفافة.
توعية المواطنين
يكتسب موضوع التوعية أهمية خاصة في ظل ارتفاع عدد العروض العقارية ودفعاتها المختلفة. وبتقديم محامية مثل دينا عدلي حسين تحذيراتها، تأمل في زيادة الوعي حول كيفية التعرف على الإعلانات المضللة قبل اتخاذ أي خطوات.
يستدعي الأمر من الجميع التحلي بالحذر والتبصر في التعامل مع الإعلانات العقارية. وذلك لضمان تجربة شراء آمنة وموثوقة بعيدة عن المفاجآت غير السارة.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.