كتبت: بسنت الفرماوي
تحدث أحمد الزيني، رئيس شعبة مواد البناء، عن حالة سوق مواد البناء في الفترة الحالية، مشيراً إلى انخفاض كبير في أسعار الحديد. يعود هذا الانخفاض إلى حالة الركود التي يعاني منها السوق بشكل عام.
انخفاض ملحوظ في أسعار الحديد
كشف الزيني، خلال ظهور له عبر إحدى القنوات، أن بعض مصانع الحديد تعمل حالياً بطاقة إنتاجية تتراوح بين 30 و40% فقط. هذا الوضع دفع تلك المصانع إلى تخفيض الأسعار كوسيلة لتشجيع المستهلكين والمطورين العقاريين على الشراء.
استقرار أسعار الخامات العالمية
أشار الزيني إلى أن أسعار الخامات العالمية شهدت انخفاضاً ملحوظاً، لافتاً إلى أن خام الحديد يتم استيراده. كما أعلن أن سعر طن الحديد الخردة قد انخفض بمقدار 1500 جنيه في الفترة الحالية. ويتوقع الزيني أن يسود استقرار في الأسعار حتى نهاية العام الجاري، مما يمنح فئة كبيرة من المواطنين فرصة الحصول على مواد البناء بأسعار مناسبة.
تأثير الانخفاض على المواطن
لفت الزيني انتباه المتابعين إلى أن الانخفاضات الأخيرة في أسعار الحديد، والتي وصلت قيمتها إلى 4000 جنيه، ستظهر آثارها الإيجابية على المواطنين. حيث أصبح السعر الحالي أفضل بكثير مقارنة بالسعر في العام الماضي، مما يشكل فرصة مواتية لمن يرغب في البناء في الوقت الحالي.
فرصة للمستثمرين والمطورين العقاريين
وقد نصح الزيني كل من يخطط لبناء وحدة سكنية بأن الوقت الحالي يُعتبر فرصة سانحة، خصوصاً في ظل توقعاته بانخفاض أسعار الوحدات السكنية في العام المقبل. يعزي الزيني ذلك إلى انخفاض سعر الدولار وقدرة المواطن على شراء الحديد والأسمنت بسعر مناسب في الوقت الراهن.
توجهات مستقبلية في سوق العقارات
توقعات الزيني تشير إلى أن عام 2024 قد يحمل تغيرات إيجابية في أسعار الوحدات السكنية. هذه التغيرات ستعكس انخفاض أسعار مواد البناء بشكل عام، مما قد يسهل على الكثيرين عملية تملك المسكن الخاص بهم.
في ضوء هذه المعطيات، يتبين أن سوق مواد البناء تشهد تحولات رئيسية، مما يتطلب من جميع المعنيين والمتابعين الانتباه لهذه المستجدات والتخطيط accordingly.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.
