خطوات الحصول على وحدة بديلة لمستأجري الإيجار القديم

كتب: أحمد عبد السلام

ينتهي موعد التقديم على السكن البديل المخصص لمستأجري الإيجار القديم في 12 أكتوبر الجاري، حيث تتيح القوانين المنظمة إمكانية الحصول على وحدات بديلة قبل انتهاء المدد المحددة لانتهاء العقود.

شروط تخصيص الوحدة البديلة

تنص المادة 8 من قانون الإيجار القديم رقم 164 على أحقية المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، وفقاً لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981، في تخصيص وحدة بديلة. ويتطلب ذلك تقديم طلب رسمي مرفق به إقرار بإخلاء وتسليم العين المؤجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة الجديدة.

إجراءات التقديم وأولويات التخصيص

يتولى مجلس الوزراء، بناءً على عرض الوزير المختص بشؤون الإسكان، تحديد القواعد والشروط والإجراءات الخاصة بتلقي الطلبات والبت فيها، بالإضافة إلى وضع ترتيب أولويات التخصيص وتحديد الجهات الحكومية المسؤولة عن ذلك.

وتكون الأولوية في التخصيص للمستأجر الأصلي الذي أبرم العقد مع المالك، وكذلك للزوج الذي امتد إليه العقد وفقاً لأحكام القانون، وذلك وفق الضوابط المحددة. كما تمنح الأولوية عند إعلان الدولة عن وحدات سكنية أو غير سكنية متاحة بنظام الإيجار أو التمليك للمستأجر أو من امتد إليه العقد، بشرط التقدم بطلب التخصيص وإرفاق إقرار بإخلاء الوحدة المؤجرة.