كتب: صهيب شمس
رفعت إدارة البحوث الاقتصادية بشركة سي آي كابيتال تقديراتها للقيمة العادلة لسهم مجموعة طلعت مصطفى القابضة بنسبة 22%، لتصل إلى 185 جنيهًا للسهم. ويأتي هذا التقدير في ظل تزايد الزخم في نمو المجموعة، الذي تدعمه مجموعة من المشروعات الاستراتيجية الجديدة وزيادة الإيرادات المقومة بالعملات الأجنبية.
ثقة المستثمرين في أداء المجموعة
شهد سهم مجموعة طلعت مصطفى ارتفاعًا بنحو 4.19% خلال تعاملات هذا الأسبوع، ليصل إلى مستوى 96.8 جنيه للسهم. تؤكد هذه الزيادة ثقة المستثمرين في الأداء التشغيلي والآفاق المستقبلية للمجموعة، والتي تعتبر خيارها الاستثماري المفضل في قطاع التطوير العقاري.
مراجعة إيجابية للتوقعات المستقبلية
وفقًا لتقرير سي آي كابيتال، يعكس رفع السعر المستهدف إدراج القيمة الاقتصادية لمشروعي “ذا سباين” و”شرم باي”. كما قامت الشركة بتحديث توقعاتها لأداء قطاعي العقارات والفنادق، مشيرة إلى أن مجموعة طلعت مصطفى تواصل تعزيز إيراداتها المقومة بالعملات الأجنبية من خلال أنشطة التطوير العقاري والضيافة داخل مصر وخارجها.
نمو الإيرادات الدولارية
تتوقع الشركة ارتفاع مساهمة التدفقات النقدية بالعملة الأجنبية من نحو 33% من إجمالي التدفقات النقدية للمجموعة في عام 2026 إلى 42% بحلول عام 2030. ويعزى هذا النمو إلى التوسع الإقليمي المستمر وزيادة الأنشطة المدرة للعملة الصعبة.
مشروع “ذا سباين” كأحد المحركات الرئيسية
يُعتبر مشروع “ذا سباين”، الذي أطلقته مجموعة طلعت مصطفى داخل مدينة مدينتي، من أبرز محركات النمو المستقبلية. يمتد المشروع على مساحة 2.4 مليون متر مربع، حيث تملك المجموعة حصة قدرها 75.5% منه. من المتوقع أن يحقق المشروع مبيعات إجمالية تتجاوز 1.7 تريليون جنيه، بالإضافة إلى إيرادات إيجارية متكررة تقدر بنحو 50 مليار جنيه سنويًا عند وصول المشروع إلى مرحلة النضج الكامل.
توقعات قوية لنمو الإيرادات
تشير التقديرات إلى أن مشروع “ذا سباين” سوف يسهم بنحو 9% من قيمة المنشأة لمجموعة طلعت مصطفى. كما يتوقع أن يشكل ما يقرب من 29% من إجمالي المبيعات التعاقدية المتوقعة للمجموعة بين عامي 2026 و2030.
الاتفاقيات الاستراتيجية الجديدة
سلط التقرير الضوء على الاتفاقيات الاستراتيجية الأخيرة التي أبرمتها مجموعة طلعت مصطفى مع جهات مدعومة من صندوق الاستثمارات العامة السعودي. هذه الاتفاقيات تعد ركيزة إضافية لدعم خطط التوسع الإقليمي للمجموعة، بما في ذلك تحالف استراتيجي مع شركة “صلة” لتطوير تجارب الترفيه داخل المشروعات في مصر.
الرؤية المستقبلية للإيرادات
تتوقع “سي آي كابيتال” استمرار نمو الإيرادات بمعدل سنوي مركب يبلغ نحو 42% خلال السنوات الثلاث المقبلة. ويعكس ذلك تمتّع المجموعة برصيد قياسي من العقود التراكمية بلغ 458 مليار جنيه بنهاية مارس 2026. كما يُتوقع أن تواصل الإيرادات المتكررة الناتجة عن الأنشطة الفندقية والتجارية تمثيل نحو 33% من إجمالي إيرادات المجموعة خلال الفترة من 2026 إلى 2028.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.