كتب: صهيب شمس
تعتبر المنطقة التجارية الجديدة في مدينة دمنهور بمحافظة البحيرة من أبرز المشاريع التنموية والاقتصادية التي تشهدها المحافظة. تهدف هذه المنطقة إلى إحداث طفرة في النشاط الاقتصادي وتعزيز فرص الاستثمار في المنطقة، مما يسهم في تحقيق تنمية مستدامة.
تقام المنطقة التجارية على مساحة 96 فدانًا بالقرب من مدخل دمنهور، في موقع استراتيجي على طريق القاهرة الإسكندرية الزراعي. ويجري تنفيذ المشروع باستثمارات تتجاوز 10 مليار جنيه، مما يعكس الأهمية البالغة لهذا المشروع في تعزيز البنية التحتية الاقتصادية.
تقسيم المنطقة التجارية
تنقسم المنطقة التجارية إلى ثلاثة مناطق رئيسية، تم تصميمها لتلبية احتياجات متنوعة من المستثمرين. المنطقة “أ” تمتد على مساحة 47 فدانًا وتبلغ استثماراتها 5 مليار جنيه، حيث تضم هيئة كبرى مثل هايبر كارفور، معارض سيارات، أدوات زراعية، فضلاً عن فود كورت وسينمات وأماكن ترفيهية.
أما المنطقة “ب”، فهي تمتد على مساحة 15.5 فدان وتصل استثماراتها إلى 3 مليار جنيه، وتشتمل على مخازن شركة أوكازيون ومخازن للأدوية بالإضافة إلى شركة نتاجاس. بينما المنطقة “ج” توفّر مساحة 26 فدانًا باستثمارات تصل إلى 3 مليار جنيه، وتشمل سوق جملة، نادٍ رياضي، مستشفى، محطة بنزين، فندق، مطحنة، ومصنع لمنتجات الأسماك.
المرافق والخدمات المتاحة
يتضمن مشروع المنطقة التجارية عدة مرافق وخدمات تهدف إلى تعزيز الحياة اليومية للسكان والزوار. ستشتمل المنطقة على سوق تجاري يحتوي على مطاعم وأسواق مفتوحة مخصصة لتوكيلات السيارات والآلات الزراعية ومراكز الخدمة.
كما يتضمن المشروع فندقًا فخمًا وملاعب رياضية، إضافةً إلى مناطق للتسوق، بعضها مغلق وآخر مفتوح. يتضمن المشروع أيضًا منافذ لبيع منتجات المصانع وساحات عرض، بما في ذلك هايبر ماركت بمواصفات عالمية.
الأنشطة الخدمية والمستقبلية
تتسع المنطقة اللوجستية لتشمل أنشطة خدمية متعددة، منها ساحات تخزين مغلقة ومفتوحة ومخازن متخصصة للتبريد والتجميد. سيشمل المشروع أيضًا أنشطة للفرز والتعبئة والتغليف وتجارة الجملة والنصف جملة، بالإضافة إلى بورصات السلعية.
تتسم المرحلة الأولى من المشروع بجذب عدد كبير من التوكيلات التجارية العالمية والمحلية، حيث سيتم تأجير مساحات للمعارض ومراكز الصيانة للسيارات. كما سيوجد مناطق انتظار للسيارات، دور عرض سينمائية، ومناطق ترفيهية للأطفال، إلى جانب فروع للبنوك والشركات الخاصة.
من المقرر أن تبدأ أعمال المنطقة اللوجستية التجارية في دمنهور بإقامة أكبر مجمع لخدمات سلاسل المواد الغذائية، الذي سيخدم عدة محافظات دلتا، مما سيساهم في مواجهة الاحتكار وضبط الأسواق.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.