نزع ملكية أرض بحي الأميرية لتطوير شمال القاهرة

كتبت: سلمي السقا

صدر قرار وزاري بنزع ملكية قطعة أرض تبلغ مساحتها 2535.41 متر مربع بحي الأميرية في محافظة القاهرة، وذلك في إطار الخطة القومية لتطوير مناطق شمال القاهرة.

تفاصيل قرار نزع الملكية

جاء القرار رقم 582 لسنة 2026 الصادر عن وزارة التنمية المحلية والبيئة، استنادًا إلى قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1142 لسنة 2025، الذي اعتبر مشروع نزع ملكية الأرض المتداخلة مع محور الفريق العصار/ الكابلات بمثابة أعمال منفعة عامة.

ويتضمن القرار الاستيلاء بطريق التنفيذ المباشر على قطعة الأرض الموضحة بياناتها وموقعها وحدودها وأسماء ملاكها، على أن يتم العمل بالقرار من اليوم التالي لنشره في الوقائع المصرية، مع إيداعه بمكتب الشهر العقاري المختص.

أسباب القرار والتعويضات المستحقة

أوضحت المذكرة الإيضاحية أن طلب استصدار القرار الوزاري جاء بناءً على كتاب محافظ القاهرة، نظرًا لعدم تقدم أحد الملاك بمستندات الملكية المسجلة والمشهرة بالشهر العقاري لتوقيع نماذج نقل الملكية للدولة حتى تاريخه، وهو ما استوجب التدخل وفقًا للقوانين المنظمة لنزع الملكية للمنفعة العامة.

وقد تم تقييم قيمة التعويضات الخاصة بالملاك من خلال مقيم عقاري معتمد لدى الرقابة المالية ومتعاقد مع المحافظة، حيث بلغت القيمة الإجمالية للتعويضات 36,817,500 جنيه.