كتبت: بسنت الفرماوي
قام الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، بجولة ميدانية تفقدية لمتابعة سير العمل في مشروع تطوير منطقة عزبة الهجانة بمدينة نصر، والتي تحولت إلى مدينة الأمل. ورافق المحافظ خلال هذه الجولة المهندسة منى البطراوي، نائب محافظ القاهرة، للوقوف على مستجدات التخطيط العمراني الشامل الذي تشهده المنطقة.
تأتي هذه التحركات في إطار تنفيذ المرحلة الثانية من مشروع تطوير وتأهيل مدينة الأمل التابعة لحي شرق مدينة نصر، حيث تشهد المنطقة حالياً عمليات إزالة لـ 149 عقاراً. وتهدف هذه الخطوة إلى البدء في أعمال إعادة التخطيط والتطوير العمراني الشامل، تماشياً مع خطة الدولة الرامية إلى القضاء على المناطق غير المخططة وتوفير حياة كريمة للمواطنين في تلك المناطق.
تفاصيل المرحلة الأولى من المشروع العمراني
شهدت المرحلة الأولى من المشروع إنجازات ملموسة، حيث تم إقامة 18 عقاراً سكنياً متكاملاً ومجهزاً بكافة الخدمات والمرافق الأساسية اللازمة للسكان. وقد تم تنفيذ هذه المرحلة على مساحة إجمالية بلغت 10 أفدنة، لتكون بمثابة نموذج استرشادي ورائد تسعى محافظة القاهرة إلى تعميمه وتطبيقه على باقي الأحياء في المستقبل.
آلية التنمية بالمشاركة مع القطاع الخاص
يعتمد المشروع في تنفيذه على آلية مبتكرة تُعرف بـ "التنمية بالمشاركة"، حيث يتم العمل مناصفة مع القطاع الخاص. وبموجب هذه الآلية، يتولى المستثمر تنفيذ كافة أعمال البناء والإنشاءات، مقابل الحصول على نصف الوحدات السكنية التي يتم إنتاجها.
وفي المقابل، يتم تخصيص النصف الآخر من الوحدات السكنية للأهالي الذين اختاروا العودة إلى المنطقة بعد انتهاء كافة أعمال التطوير. وقد استندت عملية التخصيص إلى حصر دقيق وتخيير مسبق للمواطنين قبل البدء في عمليات الإزالة، حيث أتيحت لهم فرصة الاختيار بين الحصول على تعويضات مادية أو الحصول على وحدات سكنية بديلة في الموقع ذاته بعد تطويره.
